水道：メーターユニットとメーターバイパスユニット
水道の基礎知識メータ設備集合住宅・商業施設
水道メーターは検定満期ごとに取替えが必要です。集合住宅や商業施設では、取替え時の断水や漏水事故を最小化するためにメーターユニットやメーターバイパスユニットが採用されます。本稿では両者の役割・構造・メリット、採用シーンや運用のポイントを分かりやすく整理します。
1. 定義と基本的な役割
メーターユニット
・メーター本体と前後弁、逆止弁、継手などを一体化したユニット。
・集合住宅の各戸メーターで普及。取替え作業が容易だが、作業中は断水になります。
・漏水事故防止（閉止手順が明確）・作業時間短縮に有効。
メーターバイパスユニット
・メーター本体の迂回（バイパス）ラインを備えたユニット。
・取替え時にバイパス側で通水できるため、断水せずに交換が可能。
・親メーター（全館計量）や直結増圧方式など、断水影響が大きい建物で採用。
2. 代表的な構成（概念）と流れ
・メーターユニット：止水弁 → 逆止弁 → メーター → 止水弁 の直列構成。
・バイパスユニット：主系（メーター経路）とバイパス系（バルブ付）の二系統。
・誤操作防止のため、施錠ハンドルや封印を併用する仕様が一般的。
3. 採用シーンとメリット・留意点
集合住宅（各戸メーター）
・メーターユニットで十分なケースが多い。
・短時間断水の告知で対応可能。
親メーター／商業施設／直結増圧方式
・全館断水の影響が大きい。
・バイパスユニットで通水維持し、営業・居住への影響を回避。
4. 取替え時の標準手順（概略）
- 事前告知、安全養生を実施。
- （バイパス有）主系閉止→バイパス開放で通水維持。
- メーター取外し→新メーター取付け。
- 主系通水→漏水・逆止弁確認、バイパス閉止。
- 濁り確認・記録・封印。
5. 設置・保守で押さえるチェックポイント
・メーター前後の直管長・ストレーナ有無。
・逆止弁の方向・作動確認。
・バイパス弁の施錠・封印。
・保温・防露・防錆。
・点検スペースの確保。
6. どちらを選ぶ？ユニット選定の考え方
メーターユニットを選ぶ場合
・短時間断水の許容とコスト重視。
・構成がシンプルで点検容易。
メーターバイパスユニットを選ぶ場合
・親メーター／商業施設／医療施設など断水影響が大。
・連続給水性・保守性を重視。
7. まとめと要点コピーボックス
メーターユニットは取替えの簡便化、メーターバイパスユニットは断水回避と連続給水が最大の強みです。建物用途・断水許容度・保守計画を踏まえ、最適な計量設備を選定しましょう。
・メーターユニット：取替え容易だが作業中は断水
・バイパスユニット：取替え時も通水可＝全館断水を回避
・採用先：各戸（前者）／親メーター・大規模施設（後者）
・保守：逆止弁・封印・保温・点検スペースの確保が重要
